소개글
2024년 1월부터 23년도 1월부터 출생한 신생아가 있는 가정에 저금리로 아파트를 구매대출이나 전세 자금을 대출을 이용할 수 있는 대책이 마련됩니다. 고금리 시대에 가계대출도 늘고 있는 만큼 주택을 보유하고 있는 가정에서도 저금리로 갈아탈 수 있는 기회가 제공되는 정책에 대해서 알아보려고 합니다.
< 국토교통부 설명자료 >
| < 신생아 특례 구입·전세자금 대출(안) > | |||||||||
| 구분 | 구입자금 대출 | 전세자금 대출 | |||||||
| 기존(신혼·생초) | 특례 | 기존(신혼) | 특례 | ||||||
| 소득 | 7천만원 이하 (8.5천만원 상향 예정) |
1.3억원 이하 | 6천만원 이하 (7.5천만원 상향 예정) |
1.3억원 이하 | |||||
| 자산 | 5.06억원 이하 | 5.06억원 이하 | 3.61억원 이하 | 3.61억원 이하 | |||||
| 대상주택 | 주택가액 6억원 이하 |
주택가액 9억원 이하 |
(보증금) 수도권 4억원, 지방 3억원 이하 |
(보증금) 수도권 5억원, 지방 4억원 이하 |
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| 대출한도 | 4억원 | 5억원 | 3억원 | 3억원 | |||||
| 소득별 금리(%) *1자녀 기준 |
8.5천 이하 | 1.85~3.0 | 1.6~2.7 | 7.5천 이하 | 1.2~2.4 | 1.1~2.3 | |||
| 8.5천~1.3억 | 이용불가 | 2.7~3.3 | 7.5천~1.3억 | 이용불가 | 2.3~3.0 | ||||
* 적용금리, 지원대상 등 세부 지원조건은 시장 상황 등에 따라 변동 가능
* 신청가능일: 24년1월29일부터
* 주택기금 대출 취급 은행 방문(우리은행, 국민은행, 농협, 신한은행, 하나은행 등)
기금e든든 누리집(enhuf.molt.go.kr)에서 신청
1. 출산과 육아에 대한 재정부담 완화
첫아이를 낳으면 부모님은 예기치 못한 경제적 부담을 느낄 수 있습니다.
의료비, 기저귀, 의류, 육아용품 등의 비용이 천정부지로 치솟아 가정의 재정에 예상치 못한 부담을
주고 있습니다. 신생아 특례대출은 이러한 경제적 부담을 덜어주는 역할을 합니다.
출산, 육아로 인한 경제적 어려움을 조기에 예방하고 가정이 안정적인 환경에서 자녀를 양육할 수
있도록 도와줍니다
2. 재정 계획 및 관리 부채 운영
신생아 특례대출은 가족의 재무계획 수립 및 가계부채 관리에 도움이 됩니다.
대출은 출산 전 재무계획을 수립하고 예산을 조절할 수 있습니다.
대출을 통해 미리 계획하고 예상치 못한 비용에 대비한다면 가계부채를 적절하게 관리할 수 있습니다.
대출 상환계획을 통해 가족은 출산 후 경제적 부담을 최소화하고 보다 안정적인 경제적 기반을 구축할
수 있습니다
3. 미래를 위한 교육투자
신생아 특례 대출 또한 미래를 위한 교육 투자에 사용될 수 있습니다.
출생 후에도 끊임없이 대출을 이용하여 교육 자금 을 마련하는 것이 가족의 미래를 위한 현명한
선택일 수 있습니다. 교육비가 증가하고 있기 때문에 자녀가 성장함에 따라 재정적 부담을 줄일
수 있고, 교육 비용을 마련할 수 있는 역할을 합니다. 따라서 신생아 특별 대출은 자녀 교육의 재정적
부담을 줄이고 더 나은 미래에 투자할 수 있도록 돕는 중요한 재정 수단입니다.
결론:
신생아 특별대출은 출산과 육아로 인해 발생하는 초기 경제적 어려움을 완화하고 가정의 안정성을
높일 수 있는 효과적인 해결책이 됩니다. 출산 전 미리 계획을 세우고 예상치 못한 비용을 대비하여
대출을 활용함으로써 부모는 자녀를 안정적인 환경에서 양육할 수 있습니다. 또한 교육기금을
마련하여 미래 투자에 활용할 수 있어 가족의 미래를 생각하는 것도 현명한 선택입니다.